为深入贯彻党中央、国务院“房住不炒”的决策部署，建立稳地价、稳房价、稳预期的长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，提出如下意见。一、加强规划管控，提升城市品质1.保护优先控红线。加快建立新的国土空间规划体系，科学划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线。心语/.文创素材库：https://www.xinyuwenchuang.cn/。公众号：笔[杆子星域。整理…汇总。2.技术标准保底线。严格按照国家规范和《衡阳市国土空间规划行政技术准则》进行项目管控，防止随意突破技术标准，未经法定程序不得修改规划。控规调整及容积率调整须报市国土空间规划委员会审定后方可实施。3.明确目标创高线。按照中部区域重点城市和省域副中心城市的要求高标准编制国土空间规划，加强重要节点城市设计，精心打造城市地标建筑。加强城市空间分类管控，严格按照《关于进一步强化空间管控提升城市品质的实施意见》对一类地区、二类地区在规划三大指标、商住分离、夜景管控、四代住宅等方面进行差异化管控。完善专项规划编制，补齐道路交通、中小学校、医疗养老、文体娱乐等专项规划短板。（责任单位：市自然资源和规划局）二、加强土地管控，优化土地供应4.科学调控土地供应总量，保障市场供需平衡。综合考虑存量土地、住房发展规划、重大项目落地、人才引进进度以及国家相关政策等因素，科学预测房地产市场年度土地需求总量，统筹储备土地、平台公司土地入市，有序精准投放土地。产业用地等招商引资项目原则不配套居住用地，需配套的一律按照“一事一议”原则报市政府常务会集体审定后方可实施。5.强力推进片区开发，全面实行熟地供应。加...
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