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进城农村村民有偿退出宅基地的全域性政策工具研究.docxVIP免费原创优质

进城农村村民有偿退出宅基地的全域性政策工具研究.docx_第1页
进城农村村民有偿退出宅基地的全域性政策工具研究一、引言2018年发布的《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》释放出“探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置,适度放活宅基地和农民房屋使用权”的政策改革信号;2020年实施的《土地管理法》第六十二条提出:国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住房。在政策文件的支持下,部分地方政府尝试开展闲置宅基地的退出工作,然而在这些退出模式中普遍存在着政策导向性强、农民无话语权、补偿水平低及缺乏市场运行机制等问题。正是由于宅基地退出补偿水平低,加之农户收入不高,使得进城农村村民在就业城市所面临的最突出、最根本、最迫切的住房问题未得到妥善解决。由于城乡二元土地制...

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