一、株洲老旧小区总体情况（一）老旧小区住房情况1.建设年代情况。1990年-2000年和2000年-2010年套数分别占老旧住房的35.72%、40.89%。根据市住建局“智慧住房”信息系统，截止2023年6月底，剔除60年代及以前和未知年代住房情况，中心城区（天元、石峰、芦淞、荷塘）已登记存量有效住房现房7102.55万㎡，67.05万套，同比分别增长2.43%、-0.56%；套均105.93㎡/套，较上年底增长0.88㎡/套。按2022年中心城区常住人口146.51万人计算，人均建筑面积48.48㎡，较上年底增长0.27㎡/人。其中，2010年以前住房总计2776.24万㎡，28.47万套（以下称2010年以前住房为老旧住房），1990年-2000年和2000年-2010年套数分别占老旧住房的35.72%、40.89%。具体构成如下：1970年-1980年的老旧住房，74.66万㎡，1.22万套，面积和套数分别占老旧住房的2.69%、4.29%；1980年-1990年的老旧住房，393.38万㎡，5.44万套，面积和套数分别占老旧住房的14.17%、19.11%；1990年-2000年的老旧住房，878.26万㎡，10.17万套，面积和套数分别占老旧住房的31.63%、35.72%；2000年-2010年的老旧住房，1429.94万㎡，11.64万套，面积和套数分别占老旧住房的51.51%、40.89%；2010年-2020年，3370.99万㎡，30.88万套；2020年-目前，9.31万㎡，8.81万套。2.面积结构情况。中心城区2010年以前住房中，80㎡以下的住房占老旧住房的47.45%。<60㎡的老旧住房251.22万㎡，5.96万套，面积和套数分别占老旧住房的9.05%、20.93%；60-80㎡的老旧住房514.21万㎡，7.55万套，面积和套数分别占老旧住房的18.52%、26.52%；80-90㎡的老旧住房202.84万㎡，2.39万套，面积和套数分别占老旧住房...
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