[调研报告] 物业股权投资 - 优质物业股权投资方案设计分析.docxVIP免费原创优质

优质物业股权投资方案设计1.项目概况(1)百货广场项目目前的结构如下：(2)百货广场项目由置业公司控股的XX公司为百货广场项目公司（下称“项目公司”）定制建设。(3)项目公司由某知名百货公司和置业公司（某国有上市房企全资子公司）合资设立，并在百货广场物业定制完成后，持有和运营该物业。(4)定制费用总计约14.7亿元，截止2013年12月项目公司已支付定制费用6.2亿元。(5)百货广场项目位于某省会城市核心商业区。(6)百货广场项目总投资预计20亿元人民币。目前已经完成封顶，现已进入室内外装修阶段。(7)本项目融资人为置业公司。2.融资方案一A：基金置换置业公司股权模式假设:心语文创@素材库：https://www.xinyuwenchuang.cn/。公众号：笔杆子:星域。整—理汇总。a.假设置业公司对项目公司的股权及债权总估值...