第一条为进一步促进国有土地资源优化配置，合理利用土地，探索土地管理新机制，创新节约集约用地新模式，提高工业用地节约集约利用水平，降低工业企业用地成本，根据国家、省有关政策规定，结合我市实际，制定本实施细则。第二条在全市范围内实行“弹性年期出让”“先租后让”“租让结合”三种供地方式并存的工业用地供应制度。第三条“弹性年期出让”供地方式是指在工业用地法定最高出让年限内，根据国家产业政策、产业生命周期和用地单位意向等综合确定合理出让年期的供地方式。“先租后让”供地方式是指确定一定的利用条件，先行以租赁方式将土地使用权在一定期限内出租给土地使用者，土地使用者向国家缴纳租金并进行开发、使用和经营活动，租赁年期内或租赁到期时经评估达到约定土地使用条件的，可申请办理土地出让手续的供地方式。“租让结合”供地方式是指对厂房及配套用地、企业内部行政办公及生活服务设施用地等生产办公必需用地采用出让方式供应，对露天堆场、露天操作场地、停车场用地及其他用地等生产配套设施用地采用租赁方式供应的供地方式。第四条工业用地弹性出让年期设置为5种：10年、15年、20年、25年、30年。对于国家、省、市重点产业项目和战略性新兴产业项目等，确需超过30年土地使用期的，经相关人民政府批准后，可合理提高弹性出让年期至35年、40年、45年、50年，但不得超过工业用地出让的法定最高年限50年。采取先租后让方式供应的，租赁年限一般不超过10年。采取租让结合方式供应的，出租部分的单次租赁年限一般不超过5年。第五条工业用地供应程序心语（文>%创素材库：https://www.xinyuwenchuang.cn/。公...
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