[调研报告] 房地产改革 - 交房即交证的现状与挑战分析.docxVIP免费原创优质

关于“交房即交证”的调查思考关于交房即交证的调查思考买房子从法律表现形式上看就是拿到房产证，一个房产证承载着一家人甚至几代人的梦想。根据舆情分析和调查摸排，市区内有四分之一的小区还未办理房产证。市委顺应群期盼，把“交房即交证”列为2022年度重点改革任务之一，以“小切口改革”服务“大民生实事”。近期，市委政研室开展专题调研并引发了几点思考。一、“交房即交证”具备的要件“交房即交证”满足验收合格、费税缴清两个条件即可。验收涉及自然资源、住建、生态环境、市场监督等多个部门，主要包括规划验收、消防验收、竣工验收、专项验收（包括电梯、节能、防雷、绿化、环保等）。费税一部分由房地产开发企业缴纳，包括向税务部门缴纳5.5%的契税和向有关部门缴纳的城市基础设施配套费。另一部分...