会展场馆社区化服务需求研究会展业作为21世纪的“三大无烟产业”之一，对经济发展起着巨大的促进作用。其中，会展场馆在其发展中担任着举足轻重的角色，是会展业发展的硬件基础，是整个会展业发展的载体。截至2019年底，全国展览场馆共有355个，其中有承接展会记录的场馆243个。从展馆面积看，纳入统计的我国展馆室内总展览面积从742万平方米激增至1281万平方米，增量达到539万平方米，年均增长面积超过100万平方米，平均增速14.5%，室内展览面积的供给总量几乎翻倍。但是，在近年来宏观经济下行压力持续加大的背景下，加上新冠疫情的影响，大量会展项目延期或取消，中国会展业进入了低速增长期。2019全年经济贸易展览总数11，033场，展览总面积达14，877.38万平方米，较2018年分别增长0.6%和2%，增速明显低于全国GDP6.1%和第三产业6.9%的增长水平。会展项目的减少必然会降低会展场馆的利用率，我国多达一半以上的展馆利用率低于10%，仅为顶级展馆利用水平的1/6，仅有14%的展馆能达到30%以上的利用率。2019年全国只有6个展览馆租馆率在60%以上，20个展览馆的租馆率在30%-60%之间;50个展览馆的租馆率在10%-30%之间，租馆率低于10%的场馆多达97个展览馆。这意味着全国有超过一半的会展场馆在全年基本上处于闲置状态。一般而言，展馆利用率达到50%-60%才可能发挥出较好的市场效益，在我国，只有3%左右的会展场馆才可以达到60%以上的利用率。由于来自会展项目的场租是会展场馆的主要收入来源，如果会展场馆利用率低的问题得不到较好的改善，就必然削弱场馆的盈利能力，造成场馆的收入大幅减少，对会展场馆的资金流乃至正常经营带来巨大...
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